クレジットカードの持ちすぎは住宅ローンの審査にひ …
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質問内容
クレジットカードの持ちすぎは住宅ローンの審査にひっかかるって本当ですか？主人は今カードを2枚もってます。1枚はまったく使ってません。2枚ともキャッシングなどは一切利用してません。私も何枚か持ってますがすべてVISAなのでJCBが一枚欲しいと思ってます。すぐすぐに住宅ローンを組むわけじゃありませんが審査に影響がでるなら作るのをやめようと思ってます。3枚くらいなら大丈夫でしょうか？
2008年07月19日
Ａ．回答
本当です。クレジットカードのキャッシング枠は、使っていなくても、今後も使う予定がなくても、簡単に無審査で借入可能なことから「借りた」と見なして住宅ローン審査が行われます。ですから、年収に占めるローン等の支払い金額の割合がギリギリだった場合はNGとなる可能性もあります。従って、使わない不要なカードは解約なさった方が宜しいかと思います。住宅ローン返済+各種ローン返済+生保等の支払い+カードキャッシング枠 の年間支払額が、税込年収の30%以内に収まっていることが、1つの基準としてあります。また、新たなカードの申し込みは、住宅ローンの本審査を通過してからにした方が良いですよ。同時進行で審査をして落とされたという話も聞きます。最近、住宅ローンを組み、その銀行でカードを作らされましたが、それですら住宅ローンの本審査に通過してからの手続きでした。
JCBカードとは
JCBは、世界の5大クレジットカードブランドのひとつであって、日本を発祥とする唯一のブランドである。JCBのロゴマークを付けたクレジットカードは全てがJCBカードであり、世界各国及び地域のJCBの加盟店で利用する事が出来る。また、JCBブランドのサービスを利用する事が出来る。 （出典）
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